受人工智能（AI）发展推动，全球数据中心产业规模到2030年或将近乎翻倍。仲量联行《2026年全球数据中心展望》报告显示，全球数据中心装机容量将从当前103吉瓦增至2030年的200吉瓦，未来五年该领域投资规模预计达3万亿美元。在此背景下，巴西有望吸引约330亿美元投资，其中约三分之一将投向房地产领域，剩余资金集中用于设备和科技基础设施建设，巴西东南部和东北部成为该国最具投资吸引力的区域。仲量联行巴西工业、物流和数据中心板块商业经理布鲁诺·波尔图表示，人工智能的需求增长、巴西的可再生能源供应以及已建成的基础设施，让巴西在全球数据中心领域占据了战略地位。人工智能推高需求，重塑项目格局报告指出，到2030年人工智能相关需求将占全球数据中心总容量的50%，而2025年仅为25%。2027年起，人工智能推理算力需求（与技术实际应用相关）预计将超过训练算力需求，这要求数据中心具备更高能效和更大的能源密度。人工智能专用数据中心的能耗可达传统数据中心的十倍，租金溢价最高达60%。半导体市场中，人工智能芯片营收占比将从20%升至2030年的50%，定制化硅芯片市场份额也将达15%左右，头部科技企业正纷纷研发自研处理器。可再生能源成巴西核心竞争优势以可再生能源为主的能源结构，是巴西的核心竞争优势之一。随着企业减排压力增大、对能源供应稳定性要求提升，更多企业选择在清洁能源丰富的地区布局本地人工智能应用算力中心。全球头部数据中心运营商已实现100%使用可再生能源抵消算力能耗，电池储能系统（BESS）、光储一体化项目等解决方案也逐步普及，保障能源供应韧性并降低成本。在欧洲、中东和非洲地区，结合可再生能源与私有输电网络的项目，能为租户节省最高40%的电网用电成本。监管与基础设施仍存挑战尽管潜力巨大，巴西要成为区域数据中心枢纽仍面临挑战。《数据中心现代化临时措施》（ReData）的落地，被认为是提升商业环境法律安全性和透明度的关键。同时，区域基础设施建设仍需完善，部分地区的基础配套设施需要额外投资，可能影响项目成本和建设周期。不过巴西也具备优势：电力接入审批周期仅1.5-2年，远短于全球多数市场的4年以上。专家表示，该优势受投资者认可，但投资决策仍需综合考量监管、运营和成本等多方面因素。
